Allt du behöver veta om visningsstädning
En visningsstädning är en noggrann städning inför fotografering och visning av en bostad. Här går vi igenom vad som brukar ingå och vad priset kan landa på.
Första intrycket = sista budet?
På en visning är det första intrycket allt. Spekulanter bestämmer sig ofta på bara några sekunder – kan de se sig själva bo här eller inte?
Doften och synen av ett nystädat hem kan verka som en småsak men bidrar till något avgörande: en magkänsla. Och den kan väga tungt när budgivningen väl drar igång.
Vad ingår i en visningsstädning?
Det kan variera mellan städfirmor, men målet är alltid detsamma: att hemmet ska upplevas fräscht och välvårdat inför försäljning.
Man kan jämföra en visningsstädning med en grundlig storstädning. Vid en visningsstädning lägger städfirman extra omsorg på de delar av bostaden som syns mest, till exempel golv, kök, badrum och fönster.
Exempel på vad städfirman gör vid en visningsstädning:
Allmän städning
- Dammtorkar alla ytor
- Dammsuger golv, mattor och möbler
- Moppar alla golv
- Skakar små mattor
- Torkar golvlister, dörrar, karmar, kontakter och fönsterbrädor
- Putsar speglar
- Tömmer papperskorgar
- Dammtorkar möbler, lampor och hyllor, även högt upp med stege
Kök
- Torkar vitvaror och fläkt utvändigt
- Rengör skåp med sopbehållare, både in- och utvändigt
- Torkar köksluckor och köksskåp utvändigt
- Rengör diskbänk, spis, kakel och köksbänk
- Gör rent ugnen
Fönster och balkong
- Putsar alla fönster (Obs! Är ibland en tilläggstjänst)
- Städar inglasad balkong
Badrum
- Rengör badkar
- Skrubbar dusch och toalett
- Torkar badrumsskåp utvändigt
- Rengör kranar och handfat
- Torkar badrumsväggar
Innan du bokar en städfirma för en visningsstädning, se till att båda är överens om vad som ingår.
Pris på visningsstädning – så mycket kostar det
De flesta städfirmor erbjuder fasta priser baserat på bostadens storlek, vilket gör det enkelt att jämföra.
Vanliga priser för visningsstädning:
- 50 kvm: ca 1 500 kr
- 75 kvm: ca 2 000 kr
- 100+ kvm: från 2 500 kr
Vissa företag tar istället betalt per timme, oftast mellan 165 och 300 kr i timmen.
Kom ihåg att priset kan påverkas av tilläggskostnader, som till exempel framkörning. Ta reda på om du själv behöver stå för städutrustning eller material, så slipper du tråkiga överraskningar på fakturan.
RUT-avdraget
Du kan få rutavdrag för visningsstädning.
Städning i hemmet omfattas av rut-avdraget enligt Skatteverket.
Vill du veta mer om hur avdraget fungerar just för städning? Läs artikeln där vi går igenom allt kring rutavdrag på städning.
Vanliga frågor om visningsstädning
Vad är visningsstädning?
Visningsstädning är en lättare städning inför en bostadsvisning som fokuserar på det som märks mest: rena ytor, fräscha badrum och putsade fönster. Målet är att bostaden ska kännas fräsch och inbjudande för dem som kommer på visningen.
Måste man städa inför visning?
Nej, det är inget krav, däremot starkt rekommenderat. En ren och fräsch bostad ger bättre intryck, lockar fler spekulanter och kan till och med påverka slutpriset.
Kan jag städa själv inför visningen?
Ja, det går självklart bra att städa inför visningen på egen hand. En visningsstädning är hjälpsamt om du inte har tid eller vill vara trygg med att allt blir ordentligt gjort. Städarna är proffsiga, noggranna och ser detaljer som är lätt att glömma när man är hemmavan.
Vad är skillnaden mellan visningsstädning och storstädning?
Visningsstädning är snabbare och mer på ytan för att bostaden ska vara fin vid visningen. Storstädning är grundligare, mer lik en flyttstädning.
Hur lång tid tar en visningsstädning?
Vanligtvis 2–4 timmar beroende på bostadens storlek och skick. En tvåa på 50 kvm tar runt 2–3 timmar, medan en villa kan ta upp till 5 timmar.
Kan man använda RUT-avdrag?
Ja! Visningsstädning räknas som hushållsnära tjänst, så du kan få 50 % avdrag direkt på arbetskostnaden.
Behöver man både visningsstädning och homestyling?
Visningsstädning gör hemmet rent och fräscht. Homestyling handlar mer om att möblera och inreda på ett sätt som lockar köpare. Båda kan vara till hjälp inför en visning, men det är inget måste.
Jämför städfirmor – gör valet enkelt
Eftersom både innehåll och pris kan skilja sig åt mellan olika företag lönar det sig att jämföra alternativen innan du bokar.
Med vår jämförelsetjänst ser du snabbt vilka företag som erbjuder visningsstädning nära dig, vilka priser de tar och vad som ingår.